В 2015 году вопрос с покупкой квартиры для семьи Басовой Анастасии стал ребром, поэтому решать его пришлось радикально, несмотря на дикий ипотечный процент в размере от 15% до 18% годовых. Изучив банковские предложения, она с мужем пришла к выводу, что различий почти нет и выбрали ВТБ24, так как с этим банком у нее был зарплатный проект и это позволяло сэкономить 0,5% от ставки. За 3 года процентная ставка значительно снизилась, и посчитав, что на процентах можно сэкономить около полумиллиона, было принято решение рефинансировать ипотеку. В этой статье она расскажет про свой опыт рефинансирования ипотеки в Сбербанке, особенности и подводные камни, про которые не пишут на официальных сайтах.
Сейчас банки предлагают от 7,5%, а рефинансировать ипотечный займ другого банка по ставке от 9,5%. Падение ставки произошло по многим причинам.
- Во-первых, экономика стабилизировалась, выйдя из кризиса: снизилась , стабилизировался курс рубля. На фоне чего, РФ снизил , а вслед за ней снизились и кредитные ставки в банках.
- Во-вторых, за прошедшие 3 года застройщики сдали в эксплуатацию тысячи квадратных метров жилья и снижение процентной ставки позволит поддержать застройщиков, увеличив спрос на жилые объекты.
Почему выбор пал на Сбербанк
К сожалению, банки не рефинансируют собственные кредиты, а если подать заявление на , то потребуется предъявить основания для реструктуризации. Кроме того, определять размер процента будет банк, а не вы, поэтому рефинансирование гораздо выгоднее.
На фоне новостей о периодическом отзыве лицензий у ряда банков наш выбор пал на Сбербанк, тем более что и предложения по рефинансированию в разных банках в среднем равнозначны.
Кроме того, на этот раз зарплатный проект у меня со Сбербанком (руководитель организации принял решение о смене банка-партнера по зарплатному проекту в связи с необходимостью перехода на платежную систему Мир для всех бюджетников), что позволило мне сэкономить время на сборе документов (копия трудовой и 2-НДФЛ не потребовались). А благодаря системе ДомКлик, подача заявки максимально упрощена и доступна любому заемщику. Сформировать ее можно из дома или офиса в любое время и в любой день.
Условия рефинансирования кредитов в Сбербанке
Рефинансировать в Сбербанке можно следующие виды кредитов:
- ипотека;
- потребительские кредиты;
- автокредиты;
- кредитные карты;
- дебетовые карты с разрешенным овердрафтом.
Так как данная статья посвящена рефинансированию ипотеки в Сбербанке, то отдельным разделом мы выписали условия рефинансирования по остальным кредитам, не относящимся к ипотеке. Условия по ипотеке прописаны ниже. А эта информация пусть будет для общего развития. Она может вам пригодиться, если вы надумаете в дальнейшем рефинансировать какие-то другие кредиты, например, потребительский, или захотите рефинансировать сразу два кредита, например, ипотеку и автокредит и объединить их в один.
Рефинансирование возможно на следующих условиях:
- Минимальная сумма кредита не может быть ниже 30.000 рублей, а максимальная не более 3.000.000 рублей;
- На момент рефинансирования кредита срок его обслуживания в предыдущем банке должен составлять не менее полугода;
- Срок кредита не может превышать 60 месяцев и быть меньше 3 месяцев, но выбрать оптимальный срок заемщик может сам (срок можно увеличить, тем самым снизив ежемесячный платеж или уменьшить, ускорив процесс выплаты);
- Срок до момента выплаты займа не может составлять менее 3 месяцев;
- Возраст заемщика на момент подачи документов на кредит не может быть менее 21 года и превышать 65 лет;
- Непрерывный стаж работы заемщика на одном месте должен составлять 6 месяцев, в то время как непрерывный стаж за последние 5 лет – не менее 1 года (подобное требование не распространяется на клиентов Сбербанка, получающих доход по средствам зарплатного проекта с банком).
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Размер процентной ставки по ипотеке диктуется и стремлением банков минимизировать свои риски. За последний год ставка снизилась более чем на 5%. Явная выгода от рефинансирования ипотеки будет ощутима при условии, что разница в процентной ставке составляет 2 пункта (процента).
Если посмотреть на статистику средней ставки по ипотеке за последние 10 лет, становится ясно, что рефинансировать ипотеку выгодно и тем, кто взял кредит 10 лет назад и тем, кто взял ее 1-2 года назад:
| Среднее значение ипотечной процентной ставки за последние 10 лет | ||
| Год | Ипотечная ставка (%) | |
| 2017 | 11,2 | |
| 2016 | 13,3 | |
| 2015 | 17,4 | |
| 2014 | 12,4 | |
| 2013 | 12,4 | |
| 2012 | 12,3 | |
| 2011 | 11,9 | |
| 2010 | 13,1 | |
| 2009 | 14,3 | |
| 2008 | 12,9 | |
Таким образом, если заемщик взял ипотеку с процентной ставкой в размере 15%, то рефинансировать ее под 9,5% процентов, предлагаемые Сбербанком, становится крайне выгодно.
Но не надо забывать, что проценты заемщик платит вначале ипотеки и прежде чем решить, что рефинансирование выгодно, необходимо посчитать переплату по процентам, которые уже выплачены, и переплату, которая предстоит при рефинансировании.
Требования к рефинансируемой ипотеке
Какими привлекательными не были бы условия рефинансирования ипотеки в Сбербанке, существуют определенные требования к ипотеке, выданной другими банками:
- ипотечный займ не подлежит рефинансированию, если на каком-то этапе он был реструктуризирован (предыдущий банк – кредитор изменял условия ипотеки по заявлению заемщика). Если заемщик, взяв ипотеку под 15%, реструктуризировал займ под 12%, то рассчитывать на рефинансирование ипотеки в Сбербанке под 9,5% не приходится;
- сумма рефинансируемого ипотечного кредита не должна превышать 5.000.000 рублей и составлять менее 500.000 рублей;
- срок кредитования может достигать 30 лет притом, что на момент подачи заявки на рефинансирование до окончания ипотечного кредита остается не менее 3 месяцев (ипотека подлежит рефинансированию по истечении полу года с момента получения ее заемщиком в предыдущем банке);
- за последний год обслуживания кредита отсутствует задолженность по выплатам.
Требования, предъявляемые Сбербанком к кредитору, такие же, как и при рефинансировании любого кредита.
Расчет выгоды
Прежде чем подавать документы на рефинансирование ипотеки, нам пришлось просчитать выгодна ли эта процедура, так как большинство выдаваемых кредитов аннуитетные (то есть заемщик сначала платит проценты, и только к концу ипотеки большую часть ежемесячного платежа составляет погашение основного долга).
Для покупки квартиры, стоимостью 1 950 000 рублей мы взяли ипотеку в банке ВТБ24 в июле 2015 года под 14,95% годовых на сумму 1 400 000 рублей на 15 лет. Переплата по кредиту на момент подписания составила 2 134 000 рублей за весь кредитный период. За 2,5 года нам удалось внести 200 000 рублей на основной долг и снизить срок погашения кредита с 15 лет до 11 лет, что уменьшило переплату до 1 254 000.
Чтобы определить срок рефинансирования и указать его в заявке мы отталкивались от комфортного ежемесячного платежа, решив оставить его тем же (от 19600 до 21000).
На сайте Сбербанка есть ипотечный калькулятор, но он не расписывает все детали так досконально, поэтому мы внесли новые данные в калькулятор ВТБ24, который представляет из себя файл Exel, скачанный с сайта банка, где называется « » и получили следующие цифры:
Нажмите для увеличения изображения
Если посмотреть на сумму переплаты, то видна разница в 800 000 рублей, но так считать неправильно. За 2,5 года мы уже выплатили 500 000 рублей по процентам (брали справку в ВТБ24 об уплаченных процентах по ипотеке) и, таким образом, на момент рефинансирования ипотеки основной долг составил 1 083 000 рублей, а оставшаяся переплата (сумма по процентам, которую еще должны банку) - 746 000 рублей: 1 254 000 (общая сумма переплаты) - 500 000 (сумма, выплаченная за истекший период).
Рефинансировав ипотеку в Сбербанке в феврале 2018 года под 11,5% нам удалось уменьшить срок кредитования еще на 2 года, оставив ежемесячный платеж в размере 20 800 рублей и снизить переплату по процентам до 429 000 рублей. После передачи закладной Сбербанку (документы в данный момент в МФЦ) процент снизится до 9,5%, а с ним и переплата (348 000 рублей) и ежемесячный платеж (19 700 рублей).
В итоге мы экономим около 400 000 рублей (746 000 – 348 000) и сокращаем срок кредитования на 2 года, оставив ежемесячный платеж относительно прежним (19 600 рублей).
Видео: Как я оформлял рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Для подачи документов нам было необходимо зарегистрироваться на портале ДомКлик, который входит в группу компаний Сбербанка. Это онлайн-площадка, разработанная специально для решения вопросов по покупке недвижимости - начиная от подачи заявки на ипотеку до подачи документов по сделке на государственную регистрацию права собственности.
Так как у меня есть онлайн-кабинет в Сбере, я выбрала опцию «войти через Сбербанк онлайн» (сразу под формой регистрации) и дополнительно на ДомКлик не регистрировалась. Если вы боитесь направлять документы через портал, то остается только обратиться непосредственно в отделение банка, хотя смею вас заверить, что на портале все надежно и понятно. В случае проблем можно позвонить на номер горячей линии Сбербанка 900.
Могу сказать, что после работы с порталом мои персональные данные нигде не появились (не было звонков с предложениями сомнительных услуг косметологов или получения прибыли от вложения средств в фондовый рынок, как иногда происходит при утечке данных).
После регистрации я заполнила анкету, которая определяет соответствие ипотеки требованиям Сбербанка, а также система указала доход, необходимый для рефинансирования (в моем случае 33 000 рублей). Затем мне необходимо было предоставить:
- Скан паспорта (все страницы);
- Скан ипотечного договора с предыдущим банком;
- Скан свидетельства о браке.
- Если зарплату получаете не через Сбербанк, то необходимо дополнить пакет:
- Скан копии трудовой книжки, заверенной в отделе кадров с дополнением после всех записей «работает по настоящее время», и обязательным указанием даты;
- Справку о доходах (2-НДФЛ или справку по форме банка, образец которой можно скачать на сайте Сбера).
Мой муж выступает созаемщиком в обязательном порядке, и на него необходимо было предоставить такой же пакет документов. По правилам Сбербанка, если дохода заемщика достаточно для получения кредита, указывать зарплату супруга необязательно (просто ставим галочку в пункте «не учитывать доход супруга»). Так как мужу пришлось бы брать справку и копию трудовой книжки, я воспользовалась этой возможностью, благо дохода хватает.
На рассмотрение заявки банку потребуется до 2 дней, но мне ответ пришел по смс и на портале ДомКлик на следующий день. После одобрения кредита за мной закрепили менеджера, который помог собрать полный пакет документов для получения кредита. Важно помнить, что некоторые документы потребует финансовых вложений и времени для их подготовки, поэтому не стоит затягивать.
Итак, заемщику потребуется:
- Оригинал договора купли-продажи объекта недвижимости;
- Оригинал ипотечного договора;
- Выписка из ЕГРП, которую можно заказать в МФЦ (стоимость справки составит 1800 рублей, срок исполнения – до 5 рабочих дней). Мне не пришлось получать справку, так как приобретала жилплощадь до июля 2016 года и на руках есть свидетельство о праве собственности, которого достаточно при подаче документов. С 15 июля 2016 года вступила в силу изменения Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, на основании которых государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость удостоверяется только выпиской из ЕГРП, поэтому, если у вас на руках нет свидетельства о праве собственности, придется заказывать выписку.
- Оценка квартиры (список аккредитованных оценщиков можно посмотреть на сайте Сбербанка и выбрать подходящего по месту расположения. Стоимость услуг в среднем одинакова и составляет около 100 рублей за квадратный метр);
- Справка с паспортного стола о количестве жильцов, зарегистрированных в квартире (справка выдается бесплатно и действительна в течение 10 календарных дней. Чтобы срок справки не истек, я попросила сотрудника паспортного стола указать более позднюю дату);
- Нотариальное согласие супруга на передачу квартиры в залог банку (сделали у нотариуса за 15 минут без предварительной записи).
Как только весь пакет документов был собран, я связалась с закрепленным за мной менеджером (свой номер он предоставил сам), и мы согласовали день и время подачи документов. В отделение Сбербанка необходимо было явиться с созаемщиком и иметь при себе паспорта.
Изначально банк одобрил кредит под 11,5% при обязательном страховании объекта недвижимости и здоровья заемщика. Общая стоимость страховки в моем случае составила 9300 рублей, и прежде чем подписать договор, менеджер отправил меня на оформление страховки, иначе процент был бы 12,5%.
После подписания кредитного договора представителем банка, заемщиком и созаемщиком, средства поступают на счет предыдущего банка – кредитора в течение 3 дней (в нашем случае на следующий день). Затем, в личном кабинете ВТБ24 я создала заявку на досрочное полное погашение ипотеки, которая была исполнена на следующий день, а еще через 3 дня в офисе ВТБ24 я получила справку о закрытии ипотечного займа, которую предоставила в Сбербанк.
Важно знать, что процентная ставка 9,5% предоставляется заемщику при выполнении определенных условий:
- Сбербанк одобряет ставку 11,5% при условии оформления страхования жизни и имущества;
- Для снижения процентной ставки еще на 2 пункта заемщику необходимо передать закладную на квартиру на баланс Сбербанка не позднее 2 месяцев. По письменному заявлению заемщика Сбербанк может предоставить для осуществления передачи закладной дополнительный месяц. В случае, если заемщик не укладывается в 3 месячный период, ставка остается 11,5% до конца ипотечного кредитования.
В соответствии с ч.2 ст.17 Федерального закона «Об ипотеке» закладная должна быть передана заемщику «незамедлительно». В действительности банки берут 2 недели на передачу закладной, так как часто закладная может храниться даже в другом городе. Наша закладная изначально была передана в Москву, поэтому на ее пересылку потребовалось 30 дней.
Таким образом, сумма дополнительных расходов для рефинансирования ипотеки в нашем случае составила 14.400 рублей:
- Оценка квартиры – 2500 руб. (площадь нашей квартиры-студии составляет 23,9 кв.м. и сумма сформирована из расчета 100 руб. за метр. Возникает вопрос, почему не 2390? Скажу честно – я не уточнила, но, видимо, для ровного счета)
- Страхование жизни заемщика (то есть моей) и сохранности залогового имущества – 9300 руб.
- Согласие супруга на передачу квартиры в залог Сбербанку – 2600 руб. Этот документ не потребуется, если заемщик не в браке, но если разведен, к нотариусу идти всё равно придется – понадобится нотариальное подтверждение развода.
На выписке из ЕГРП, как я уже говорила, нам удалось сэкономить 1.800 руб. (нам не потребовалась).
Итак, выше мы с вами научились считать выгоду рефинансирования, а также разобрались со списком документов и дополнительными тратами. Теперь давайте закрепим пошаговую схему ваших действий, которую вы можете распечатать и всегда иметь перед глазами как шпаргалку:
1 рассчитайте выгоду от рефинансирования (используйте ипотечный калькулятор);
2 зарегистрируйтесь на портале ДомКлик (или зайдите на портал, если есть личный кабинет Сбера);
3 оформите заявку (не забудьте подготовить сканы необходимых документов);
4 после звонка менеджера по одобрению заявки (пара дней) принимайтесь за сбор документов, необходимых для оформления рефинансирования (см. выше и слушай менеджера, так как пакет документов может разниться в зависимости от семейного статуса, состава семьи и т.д.
5 как только документы готовы, звоните менеджеру и привезите полный пакет в Сбербанк;
6 ждем одобрения ипотеки банком (до 5 дней) и снова звонка менеджера, который назначит дату для оформления рефинансирования;
7 приходите на подписание договора и не забудьте взять с собой созаемщика (супруга или супругу);
8 как только средства поступят на счет, сформируйте на сайте вашего банка заявку на полное досрочное погашение ипотеки (деньги со Сбербанка придут на счет вашего банка в срок до 3 дней);
9 Через 2-3 дня получите в банке справку о полном погашении кредита и отсутствии задолженности и передайте ее в Сбербанк вашему менеджеру (я взяла 2, чтобы у меня на руках тоже осталась);
10 получите закладную на квартиру (вам ее отдаст банк, в котором изначально взят кредит);
11 обратитесь в МФЦ для снятия обременения (обременение снимается в течение 5 дней);
12 созвонитесь с вашим менеджером и договоритесь о дате и времени совместного похода в МФЦ для наложения обременения (не забудьте взять с собой основание для обременения - оригинал ипотечного договора).После подачи документов от вас ничего не требуется – закладную заберет сотрудник Сбербанка и получите вы ее после полного погашения ипотеки.
И наконец, счастье – следующий ежемесячный платеж уже будет сформирован с учетом минимальной ставки (9,5% в моем случае)!
Сравнительная таблица с условиями рефинансирования ипотеки в банках РФ
Банки неохотно идут на реструктуризации ипотеки, не желая терять доход, но с удовольствием рефинансируют ипотечные займы платежеспособных заемщиков с хорошей кредитной историей, чтобы получить благонадежных клиентов. В связи с чем, предложения на рынке услуг рефинансирования на текущий момент крайне привлекательны:
Многие банки стремятся привлечь клиентов снижением минимальной суммы оставшегося долга или незначительным снижением процентной ставки. Но на фоне постоянного лишения Центробанком лицензий на осуществление деятельности того или иного банка, заемщики склоняются к более проверенным и стабильным банковским организациям.
Важно знать
Прежде чем начать процесс рефинансирования ипотеки, заемщику необходимо досконально просчитать целесообразность перекредитования. В процессе изучения информации, заемщики сталкиваются с часто возникающими вопросами, на которые необходимо узнать ответь до обращения в кредитную организацию.
- Рефинансирование ипотеки выгодно в том случае, если разница в процентах не меньше 2 пунктов;
- Минимальная ставка не всегда доступна заемщику, но всегда подразумевает страховку жизни и имущества и становится выше, если страховка не оформляется или не продлена;
- Страховку выгоднее оформлять в аккредитованных страховых организациях, а не банковских (сумма страхования будет ниже);
- При рефинансировании заемщик вправе как увеличить, так и уменьшить срок кредита, регулируя ежемесячный платеж;
- С момента сбора пакета документов до написания заявления на закрытие ипотеки, ежедневно начисляются проценты, поэтому важно помнить, что сумма для досрочного погашения ипотечного кредита включает в себя кроме «тела» кредита набежавшие проценты;
-
Рефинансирование ипотеки можно подвести под окончание срока страховки, чтобы не потерять деньги
В 2019 году кредитные ставки заметно снижаются. В ЦБ зафиксированы самые низкие проценты для заемщиков, в связи с этим стало особенно актуальным рефинансирование ипотечного кредитования у других финансовых организаций.
Рефинансирование – это переоформление кредитного договора в другом банке из-за более выгодных условий. Вы можете перенести свой кредит, если вас устраивают условия, предоставляемые кредитором.
Суть данной операции заключается в получении более выгодных для вас условий выплаты кредита, предоставляемых другим банком. Стоит заметить, что не все организации берутся за перекредитование.
Принцип работы: вам необходимо ознакомится с условиями, выдвигаемыми другим банком, собрать , подождать одобрения. Банк выкупает или перенимает оставшийся долг у первичного кредитора. Таким образом, оставшуюся сумму вы должны вернуть новому кредитору.
Перекредитование ипотеки в Сбербанк
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2019 году позволит наиболее быстро и легко сэкономить денежные средства. Оформление операции в сберегательном банке называется « ».
Сбербанк выдвигает несколько условий для рефинансирования:
- Сумма должна составлять от 1 до 7 млн. рублей.
- Во время подачи заявки действующий займ должен быть сроком от 6 месяцев.
- Новый срок кредита может составлять минимум 1 год и максимум 30 лет.
- Одним из главных условий является своевременное погашение кредита без просрочек (допустим 1 просроченный платеж до 30 дней).
- Максимальная сумма не должна превышать 80% от стоимости имущества.
- Одному заемщику можно рефинансировать только одну ипотеку.
- Залогом может являться участок с недвижимостью, комната или часть какого-либо помещения.
- Необходимо застраховать жизнь и здоровье.
Выступить заемщиком может не каждый. Человек, приобретающий займ под залог имущества, должен работать на последнем месте 6 месяцев и иметь общий трудовой стаж более 1 года. Данное условие не распространяется на людей, получающих зарплату в самом банке. Минимальный возраст кредитозаемщика – 21 год, .
Если у заемщика есть супруг (а), он (а) автоматически включается в список созаемщиков (вне зависимости от работоспособности и возраста). Исключением из данного условия может стать только наличие у супругов брачного договора, в котором прописано, что муж или жена не претендуют на приобретаемое в браке имущество. Также отсутствие у мужа или жены гражданства РФ.
Заявку на переоформление вы можете подать как через программу « », так и при личном посещении подразделения.
Перечень документов для рефинансирования ипотеки в Сбербанке
При оформлении необходимо представить следующие документы:
- Анкету (форма выложена на сайте).
- Паспорт с регистрацией или с временной пропиской.
- Справка 2-НДФЛ, копия трудовой книжки или выписка из нее.
- Ипотечный договор, заключенный с другим банком, график платежей (если он не включен в договор).
Дополнительно могут потребоваться документы об остатке кредитных средств и об отсутствии задолженности, но только в том случае, если информация не будет найдена в общей базе.
Если рефинансирование одобрено, необходимо в течение 90 дней представить документы о праве на собственность жилого помещения, справку об , выписку из ЕГРН, технический паспорт. Созаемщик должен написать согласие, заверенное нотариусом, на передачу имущества в залог.
Проведение рефинансирования ипотеки в Сбербанке в 2019 году
Если все перечисленные требования учтены, необходимо подойти в любое подразделение банка. После представления документов ваш запрос будет отправлен на рассмотрение. Результат вы узнаете в течение 8 рабочих дней.
После одобрения представьте дополнительные документы, и оставшаяся сумма будет автоматически переведена в сберегательный банк РФ.
Как предварительно рассчитать рефинансирование ипотеки?
Минимальная процентная ставка составляет 9,5 % при соблюдении всех условий. Нужно заполнить всего лишь несколько пунктов:
- Стоимость имущества.
- Остаток долга.
- Срок ипотеки.
После заполнения формы автоматически рассчитается ежемесячный платеж и процентная ставка. Предварительно рассчитать перекредитование также можно в любом отделении, обратившись к менеджеру по кредитованию. Интересующие вас вопросы можно задать в разделе «Обратная связь».
Упрощение условий рефинансирования ипотеки
Плюсами переоформления ипотечного кредитования именно в Сбербанке считаются:
- Открытость всех нюансов сделки.
- Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки.
- Удобство оплаты.
- Не требуется согласие со стороны первичного кредитора.
- Рефинансирование предоставляется без каких-либо комиссий.
- Возможность получения в дальнейшем выгодных предложений.
Конкретной информации о рефинансировании ипотеки, взятой в Сбербанке, нет. Так как сберегательный банк РФ является самым востребованным финансовым учреждением, клиентам предлагаются низкие на выгодных условиях.
Известно, что переоформить действующую ссуду можно только с согласия Сбербанка. Чтобы не потерять ценных клиентов, у Сбербанка есть специальные программы по снижению процента ипотеки.
Если вы взяли ипотеку, а через некоторое время процент в банке снизился, на сайте Сбербанка можно подать заявку на . Она рассматривается в течение 30 дней и в большинстве случаев получает одобрение.
Чтобы процесс переоформления не был долгим и трудоемким, убедитесь, что все условия, описанные выше, соблюдены.
Если вы решили рефинансировать ипотеку, необходимо выполнить несколько шагов.
- Проверьте документы по кредиту в действующем банке. Перечень, который должен быть представлен в документах: номер, дата и срок договора, сумма, процентная ставка, график платежей и реквизиты банка. Если хотя бы одного пункта в документе нет, обратитесь в банк для получения данной информации. Напоминаем, рефинансировать кредит можно только через 6 месяцев.
- Соберите все необходимые документы, перечисленные выше.
- Обратитесь в отделении Сбербанка и подайте заявку на рефинансирование.
- В течение 8 рабочих дней ждите решения банка.
- Если рефинансирование одобрено, соберите пакет оставшихся документов.
- Представьте оставшиеся документы банку.
- Получите документы о кредите в Сбербанке.
Рассчитать рефинансирование, как уже говорилось ранее, можно на сайте Сбербанка. Например, общая стоимость вашей недвижимости составляет 2 млн. рублей. Остаток долга может быть от 1 592 800 рублей. Срок ипотеки: 15 лет.
Застраховав жизнь и здоровье, размер переплаты 9,5%. Таким образом, платеж в месяц составит 16 633 руб.
Процентные ставки по ипотеке, предоставляемые Сбербанком
Перекредитовать ипотеку можно с переплатой 9, 10% (варьирование зависит от требований кредитования). Одним из условий является приобретение страховки, получение заработной платы через Сбербанк.
В сберегательном банке предлагаются очень выгодные условия кредитования под низкие проценты. Акция по кредиту длится до 30 апреля 2019 года.
Финансовое учреждение предлагает взять ссуду более 250 000 рублей с процентной ставкой от 11 до 19 (без поручителя) и до 18 процентов с поручителем. Варьирование ставки зависит от специальных условий. Например, если вы получаете заработную плату в Сбербанке, процент будет снижен. Приобретая страховку на жизнь и здоровье, вы также снижаете процент.
Также можно взять кредит до 5 млн. рублей с процентной ставкой от 12 до 20. Банк предлагает специализированные кредиты, например, или людям, ведущим личное хозяйство. Рассчитать кредит можно на сайте Сбербанка, воспользовавшись .
Сбербанк предлагает огромное количество программ по вкладам: сохраняй, пополняй и т.д. Выбрав удобный способ хранения денег, вы можете приумножать свой доход. Процентная ставка по вкладам составляет от 3 до 5,5 процента. Программы отличаются возможностью/невозможностью вывода или пополнения вклада.
Существуют индивидуальные программы для клиентов, желающих положить от 1 000000 рублей или 50 тысяч долларов на вклад.
Выгода переоформления кредитного договора состоит в низких процентных ставках, возможности объединения нескольких кредитов в один, снижении суммы платежа, возможности дополнительного кредитования.
Если у вас несколько кредитов, сумма займа складывается, на общий остаток насчитывается единый процент. Например, за один кредит вы платите 8800 рублей и за другой 2650 рублей (в сумме 11 450 рублей в месяц), в итоге эта сумма в Сбербанке станет 6950 рублей в месяц.
Условия заемщикам предоставляются те же, что и при перекредитовании ипотеки. Существует различие в возрасте, максимальный – 65 лет. При рефинансировании фиксированная ставка составляет 13,5 процента. Сумма кредита может быть от 30 тысяч до 3 млн. рублей. Срок от 3 месяцев до 5 лет.
Займ переоформляется без каких-либо дополнительных комиссий. Единственным условием является страхование жизни и здоровья заемщика. Требуемые документы: анкета (можно скачать форму с сайта), копия трудовой книжки, документы о кредите (договор, график платежей и т.д.). Рассчитать сумму можно только при личном посещении отделения.
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Как известно, на сегодняшний день ипотека выделяется среди прочих предложений банков. Это связано в первую очередь с тем, что вопрос жилья сегодня стоит очень остро. Наверняка, вы уже сталкивались с необходимостью ипотеки или как минимум слышали об этом явлении от знакомых. Конечно, с одной стороны, такой вариант отлично может решить вопрос с квартирой. С другой в течение многих лет, каждый месяц вы должны выделять немалую сумму на его погашение. А это не совсем удобно, согласитесь.
Особенно, когда процент, который вы выплачиваете, помимо основной суммы,достаточно высок. Что же с этим можно сделать? Как сохранить квартиру, но при этом минимизировав расходы. Есть ли такое волшебное явление, которое поможет вам выйти из состояния кабалы, с которым часто связывают ипотеку в современном обществе? На самом деле выход есть. Что же это такое и как его реализовать? Давайте разбираться.
Ответ на все вышеперечисленные вопросы – рефинансирование. Что это? Как это сможет помочь вам с ипотекой? Очень просто, для того, чтобы это понять стоит для начала дать определение данному понятию. Итак, рефинансирование – это возможность переоформить ипотеку в другом банке по пониженной ставке или сократив срок кредитования.
Отличный вариант для любого заемщика, не правда ли? Раньше о такой услуге можно было только мечтать, однако сегодня этот вариант очень популярен в самых различных финансовых рекомендациях. Лидером среди них является Сбербанк. Наверное, данный факт никого не удивил. На самом деле именно в категории жилищного кредитования Сбербанк занимает первые строчки рейтинга. Почему именно данному банку доверяет огромное множество жителей нашей страны?
В первую очередь стоит отметить, что организация на рынке существует множество лет. Следующий пункт – это сохранение традиций. Наши бабушки доверяли деньги вкладам в Сбербанке, родители, дяди и тети, а значит, вы, скорее всего, когда вырастите, пойдете именно туда. Однако, все это побочные факторы, а главный все-таки – лучшие предложения для своих клиентов. Практически все граждане, которые обслуживаются в Сбербанке, отмечают самые лояльные программы по сравнению с другими финансовыми организациями. Но как же дела обстоят с ипотекой и рефинансированием? Обсудим это далее.
Мы с вами подходим к главному вопросу нашей статьи. Почти все люди, которые собираются брать ипотеку, останавливают свой выбор именно на Сбербанке. Это абсолютно не удивительно. Однако, как же совершить рефинансирование ипотеки в сбербанке взятой в сбербанке? А ведь действительно, как? Давайте рассмотрим вновь понятие рефинансирования. Это возможность понизить ставку только в другой финансовой организации.
Наверняка, вам хотелось бы думать, что это всего лишь официальные данные, а по факту всегда есть вариант получить рефинансирование ипотеки от сбербанка в сбербанке. Но это, к сожалению, не так.
Дело в том, что саму возможность предоставления такого рода услуг Центральный банк разрешает выполнять лишь для клиентуры сторонних организаций. И Сбербанк не является исключением.
Это связано с тем, что применение данной услуги связано с тем, чтобы привлечь новых клиентов, даже ценой снижения процентов по кредитованию.
И как бы нам ни хотелось бы верить, что лояльные клиенты смогут получить рефинансирование ипотеки сбербанка в сбербанке, это вряд ли осуществимо. Но не стоит сразу закрывать эту статью и расстраиваться. На самом деле вариант выхода из этой ситуации есть всегда. Давайте поговорим об услуге рефинансирования ипотеки от Сбербанка в 2017 году. Итак, приступим к детальному рассмотрению.
Критерии рефинансирования ипотеки в Сбербанке 2017 г.
Первым пунктом у нас идет необходимость перечисления критериев этой услуги. Рефинансирование ипотеки в сбербанке 2017 г условия:
- по жилищному кредитованию не должно быть просрочек за последний год;
- вы получили жилищный кредит раньше, чем 6 месяцев до подачи заявки;
- срок оставшейся ипотеки более 3-х месяцев;
- жилье должно быть уже построено;
- на квартире не должно быть никаких обременений;
- и самый главный момент, который волнует многих, – ипотека для рефинансирования в Сбербанке должна быть оформлена только в стороннем банке.
Как понятно из предыдущего пункта, Сбербанк рефинансирование ипотеки Сбербанка 2017 предоставлять не может. Это вам скажет любой сотрудник данного банка. Что же мы предлагаем вам сделать? Для этого придется немного больше времени, чем обычно.
План заключается в том, чтобы переоформить ипотеку в любом другом банке. А через год снова обратиться в сбербанк рефинансирование ипотеки, взятой в Сбербанке, тогда станет возможным.
Для этого необходимо ждать целый год и пройти несколько проверок разными организациями, однако оно того стоит. Почему стоит так сильно заморачиваться ради этой услуги в конкретном банке? Об этом мы расскажем вам ниже подробнее. Но обо всем по порядку. Итак, приступим.
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2017 в регионах
Обращаясь к прошлому году, мы с вами наглядно сможем рассмотреть, какие же были условия, преимущества и варианты данной программы. Также мы обратим свое внимание не на столичные отделения, а на филиалы в регионах, попутно отвечая на вопрос о разнице в услугах по территориальному признаку. Отличается ли рефинансирование ипотеки в Новосибирске (Сбербанк) от столицы? Какие условия разработаны для региональных отделений? И как получить рефинансирование ипотеки, Ярославль (Сбербанк) это или иной город? На все эти вопросы мы с вами ответим ниже.
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2017 стало особенно популярно. Это было связано с тем, что банк предлагал очень заманчивую ставку – 9,5% против завышенных процентов у иных организаций.
Естественно все захотели уменьшить выплаты по жилищному кредитованию. Однако, многим это не удалось. Речь идет о тех, кто изначально получил ипотеку в Сбербанке.
И теперь еще до конца непонятно, выиграли те, кому одобрили жилищный кредит в данном банке сразу, или те, кто смог претендовать на рефинансирование в 2017г.? Вопрос конечно спорный. Мы с вами выше уже перечислили, каковы условия рефинансирования ипотеки в сбербанке. Давайте, теперь перечислим критерии:
- Возраст- 21-75лет;
- Стаж на последнем месте работы от полугода;
- Гражданство Российской Федерации.
Также стоит отметить, что рефинансирование кредита и ипотеки в Сбербанке возможна, как для самого заемщика, так и для совместного займа с супругой, но лишь в том случае, если нет запрещающего пункта в брачном договоре. То есть лица, состоящие в браке, могут выступать созаемщиками. Исключение составляет наличие брачного договора.
Если речь идет о током пункте, как ипотека: рефинансирование, 2017, Сбербанк выдавал ее при наличии следующих документов:
- заявление;
- паспорт с отметкой о постоянной регистрации;
- справки, подтверждающие доход;
- документы, которые подтверждают залог в ином банке.
Сбербанк рефинансирование ипотеки в Новосибирске предоставляет те же требования к документации, как и в столице.
Как обстоят дела в других городах Сибири?
В Сбербанк Киров рефинансирование ипотеки возможно также по стандартной схеме. Более того, в том случае если у вас есть зарплатная карта или вклад в данном банке, ваше обращение рассмотрят в самые краткие сроки. Отдельно следует отметить, что услуга рефинансирование ипотеки Сбербанк Киров является лидером на данном рынке.
В основном это происходит благодаря тому, что в данном городе залогом может выступать не только квартира или дом, а также комната, часть квартиры или любое жилое помещение с земельным участком.
Сбербанк (Челябинск) рефинансирование ипотеки предоставляет для клиентов сторонних банков на тех же условиях, что мы рассмотрели ранее. Так же, как и в Кирове, здесь можно претендовать на заем части недвижимости. А документы длярефинансирования ипотеки в Сбербанке остаются прежними.
Но какие же преимущества есть у жителей данного города? Если необходимо рефинансирование ипотеки, Челябинск (Сбербанк) предлагает клиентам уменьшить ставку по кредиту за пять дней. Ведь именно в эти сроки вы сможете стать обладателем профинансированной ипотеки с низкими процентами. А это, согласитесь, очень удобно.
Нам осталось поговорить о рефинансирование ипотеки в Омске в Сбербанке. В данном городе процесс подачи документов очень схож с предыдущими вариантами. Однако граждане предпочитают услугу рефинансирование ипотеки в Омске (Сбербанк) оформлять через приложение. Что же это такое? Давайте разбираться вместе.
Рефинансирование ипотеки онлайн в сбербанке возможно при помощи специального приложения на ваших гаджетах. Для этого вам даже не придется выходить из дома или весь день дозваниваться до call-центра. Вы просто устанавливаете программу – Сбербанк онлайн рефинансирование ипотеки становится еще проще. И это еще не все. Вы также можете зайти в раздел рефинансирование ипотеки официальный сайт сбербанка и получить всю интересующую вас информацию. Там же вы получите возможность оставить заявку, после рассмотрения которой, с вами свяжется менеджер банка. С помощью сбербанк официальный сайт рефинансирование ипотеки становится совсем простым. А мы с вами двигаемся дальше.
Мы уже рассмотрели, как в сети оформить рефинансирование ипотеки(официальный сайт Сбербанк), а теперь поговорим немного о дополнительных возможностях. На самом деле, помимо ипотеки, вы можете обратиться в Сбербанк по данной программе и с другими кредитами. Речь идет о возможности объединения нескольких банковских продуктов в один. То есть вы можете претендовать только на рефинансирование по ипотеке в Сбербанке 2017 или же добавить к ней еще до 5 различных кредитных продуктов.
Среди них могут быть следующие пункты:
- потребительские кредиты иных банков;
- карты других банков;
- автокредиты прочих банков;
- дебетовые карты с овердрафтом сторонних банков;
- потребительские и автокредиты самого Сбербанка.
Как мы с вами видим из приведенного списка, такой вариант отлично подходит для тех, у кого помимо ипотеки есть и другие кредиты. Таким образом, рефинансирование ипотеки в Сбере становится особенно привлекательным.
Рефинансирование ипотеки других банков Сбербанком: условия и требования
Мы с вами рассмотрели уже многие моменты по заявленной ранее банковской услуге.
Теперь пришло время ответить на главный вопрос: как сделать рефинансирование ипотеки в сбербанке? Для этого вам следует соответствовать критериям заемщика, о которых мы упоминали ранее. Но это еще не все. Существует целый ряд требований, при которых предоставляет сбербанк рефинансирование ипотеки других банков. О них-то мы и поговорим далее.
Ипотека сбербанк рефинансирование ипотеки совершается при следующих требованиях к залогу:
- Объект недвижимости должен быть построен и сдан. В том случае, если этап строительства еще идет полным ходом, о возможности рефинансирования не может быть и речи.
- Недвижимость должна в обязательном порядке быть заложена в другом банке. А также в срок 60 дней она обязуется быть полностью погашена на средства от рефинансирования.
- Для тех, кто имеет ипотеку на пока не построенное жилье, предусмотрено выгодное предложение. Вы можете отдать под залог банка, любую другую недвижимость, которая находится в вашей собственности, тогда услуга станет вам доступна.
Как сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке
Требования к Вашим кредитам
- У вас должны быть всегда вовремя оплаченные взносы, то есть никаких просрочек, хотя бы последние 12 месяцев.
- Ваша ипотека, должна была быть выдана хотя бы полгода назад.
- Кредитование продлится еще минимум три месяца.
- Отделение Сбербанка и банка, где оформлялось кредитование, должны находиться в одном населенном пункте.
При рассмотрении услуги рефинансирование ипотеки в сбербанке процентная ставка является одним из основных критериев. Это связано в первую очередь с тем, что от нее зависит ваша выгода.
Рефинансирование ипотеки (процентные ставки) в Сбербанке не зависят от региона и практически всегда стабильны. Это видно по статистике за прошлый год. Так, Сбербанк при рефинансировании ипотеки в 2017 году ставку варьировал от 9,5 до 10%.
По крайней мере, такую информацию предоставляет официальный сайт организации. Но отчего же она может поменяться? Давайте разбираться.
Если идет речь о таком банке, как Сбербанк, ставка рефинансирования ипотеки зависит также от того, используете ли вы совместную программу для объединения нескольких кредитов. Ведь при этом процент уже не будет 9,5. Если говорить о том, какой будет ставка рефинансирования (ипотека: сбербанк), в данном случае она составит 10%. И это еще не все варианты.
Нюансы
Отказ от страхования
На один процент вырастает ставка рефинансирования ипотека Сбербанка в том случае, если вы решили отказаться от страхования. Однако стоит напомнить, что в этом случае возникает риск отказа в предоставлении услуги. Также ставка рефинансирования ипотеки в Сбербанке сегодня увеличивается на 1% на тот самый период, пока вы закрываете жилищное кредитование в другом банке.
После завершения этого процесса, проценты снова станут прежними. Мы еще не упоминали о том, что ставка по рефинансированию ипотеки на сегодня в сбербанке индексируется на 1% в том случае, пока идет процесс подтверждения прочих кредитов, которые вы рефинансируете вместе с ипотекой. Таким образом, мы получаем немного отличные цифры от тех, о которых говорят сотрудники банка. Получается, что сбербанк ставка рефинансирования ипотеки на сегодня варьируется от 9,5 до 13 процентов.
Сумма при услуге рефинансирование ипотеки в своем банке Сбербанк
Наверное, ни для кого не секрет, что главная информация любого кредитования состоит в выдаваемом количестве денежных средств. Так рефинансирование ипотеки сбербанк для своих клиентов подготовил следующие критерии:
- Минимальная сумма — 500000 р.;
- Максимальная при ипотеке – р. При условии, что это не больше 80%стоимости жилья;
- р. – на закрытие других кредитов или карт.
Теперь вы знаете, что рефинансирование ипотеки сбербанк 2017 условия позволяют взять определенные суммы. И, исходя из этой информации, сможете рассчитать возможное финансирование. Далее давайте обсудим сам процесс прохождения рефинансирования. Что ж, приступим.
Подробное руководство к действию при оформлении рефинансирования ипотеки
Многие задаются вопросом, можно ли сделать рефинансирование ипотеки в Сбербанке? И если да то, каким образом? При реализации услуги рефинансирование ипотеки для своих клиентов сбербанк разработал пошаговую инструкцию. Ее-то мы и рассмотрим ниже.
Для начала следует отметить, что весь процесс можно условно разделить на два важных момента, которые отражают рефинансирование ипотеки в сбербанке 2017 г. Речь идет о следующем:
- рассмотрение и одобрение заявки;
- выдача кредита.
- Первый этап, или как подать на рефинансирование ипотеки в сбербанке
В первую очередь, как и при любой сделке, следует подготовить документацию.
На данном этапе у многих возникают затруднения. Рефинансирование ипотеки в Сбербанке какие документы нужны? Это, наверное, самый распространенный из них. Мы уже писали подробный список, который вы можете перенести себе в ежедневник, чтобы ничего не забыть.
- Далее следует главный этап нашего списка, с которого всегда начинался процесс сбербанк рефинансирование ипотеки других банков 2017. Речь идет о подаче заявке. Подготовив все необходимые документы, вы отправляетесь в отделение вашего банка или оставляете заявку онлайн.
Следует отметить, что процесс рассмотрения вашего обращения составляет в среднем 3-4 дня.
- Следующий этап – подготовка всех справок и выписок, по заданному объекту недвижимости. Это необходимо для того, чтобы жилищное кредитование прошло без проблем. Подробнее вы сможете ознакомиться со всеми нюансами в нужной категории сбербанк официальный сайт рефинансирование ипотеки в сбербанке. Сам процесс, который заключается в одобрении вашего заявления, происходит в течение 5-6 дней.
- После всех прошедших этапов, наконец-то происходит кульминация вашего рефинансирования. Мы говорим о назначении даты вашей сделки. После этого, первый этап сбербанк рефинансирование ипотеки других финансовых организаций заканчивается, и мы переходим к следующему.
Процесс выдачи жилищного кредита, а также процентные ставки по рефинансированию ипотеки в сбербанке 2017
- Вначале вам следует подписать договор на кредитование с банком. Далее вам выдается денежные средства, на погашение в другом банке вашу ипотеку. Ставка составляет на первоначальном этапе 11,5 процентов.
- Вы отправляетесь в сторонний банк и проходите процесс погашения вашего жилищного кредитования. После этого вам должны выдать все необходимые справки, которые вы отвозите в свое отделение банка. Тогда сбербанк ипотека процентнаџ ставка 2017 рефинансирование уже станет составлять 10,5 процентов.
- Далее проходит процесс подписания договора на ипотеку, а также происходит регистрация залога в пользу Сбербанка. За счет этого ваша ставка будет составлять 9,5 процентов.
- Возвращаясь к вопросу о том, возможно ли рефинансирование ипотеки в сбербанке вместе с иным кредитом, мы отвечаем положительно. В случае, если это ваш вариант, то следующим этапом идет выдача финансирования для погашения иных кредитов. После этого ваша ставка вновь повыситься.
Как мы уже говорили ранее, рефинансирование ипотеки в Сбербанке процентная ставка 2017 станет 10%.
Итак, мы с вами рассмотрели основные моменты заявленной банковской процедуры. Мы узнали, когда возможно рефинансирование ипотеки, если ипотека взята в сбербанке? Что нужно для рефинансирования ипотеки Сбербанк? А также, какие документы для рефинансирования ипотеки в сбербанке необходимы для сделки? И теперь самое время подвести итоги и рассмотреть основные моменты выгоды данной услуги.
- В любом случае в Сбербанке ставка по рефинансированию ипотеки вы всегда останетесь в финансовом плюсе. Это зависит от того, что при любом раскладе проценты уменьшаются. То есть даже если разница будет составлять всего один или даже половина процента, вы все равно останетесь в выгодном положении.
- Стоит помнить о том, что вне зависимости от явной выгоде в случае с ипотекой, вариант кредитования выглядит немного иначе. Речь идет о том, что карта будет закрыта через 5 лет, а после рефинансирования он растянется на 20 лет. Хотя ставка будет явно меньше – срок сильно увеличится. Кто-то считает это преимуществом, кто-то недостатком. Решайте сами.
- Сбербанк рефинансирование ипотеки, взятой в другом банке, предполагает практически обязательное заключение договора о страховании. А это значит, что ваша ставка увеличивается автоматически на один процесс.
Дальше мы приступаем к возможным вариантам отрицательного решения по заявленной в нашей статье банковской услуге. Мы уже упоминали, что происходит отказ в услуге рефинансирование ипотеки в сбербанке если ипотека взята в сбербанке.
Теперь перейдем к перечислению оставшихся вариантов, с отрицательным результатом:
- плохая кредитная история, на которую по каким-то причинам закрыли глаза в предыдущем банке;
- не сможет быть возможен процесс рефинансирования в том случае, когда заемщик только начал выплачивать свою ипотеку;
- отказ происходит тогда, когда происходит резкое снижение официальных доходов;
- резкая смена места работы;
- бывают ситуации, когда сам объект недвижимости может вызывать вопросы у работников Сбербанка.
Мы с вами сегодня рассмотрели процесс рефинансирования со всех сторон. Мы ответили на все возможные вопросы. Мы узнали, что не может оформить Сбербанк рефинансирование ипотеки взятой в Сбербанке 2017 году. А также обо всей документации, основных этапах сделки и подводных камнях данной услуги. Надеемся, вы также как и мы рассмотрите процесс рефинансирования и обязательно последуете нашим рекомендациям. А мы желаем вам самых низких ставок и положительных результатов от банка. Удачи!
Если кого-либо заинтересовала возможность рефинансирование своего ипотечного кредита, Сбербанк России предоставляет подобную услугу.
Что такое рефинансирование ипотеки? Это услуга банка, которая позволяет переоформить ипотечный кредит в банке, предоставляющего услугу рефинансирования ипотечного кредита под более выгодный процент, тем самым погасив имеющуюся задолженность в банке кредитодателе.
Так как Сбербанк чаще всего предлагает более выгодные условия по ипотечному кредитованию, чем другие коммерческие банки, рефинансирование ипотечного кредита может оказаться довольно выгодным мероприятием.
Более подробную информацию об условиях перекредитования и рефинансирования ипотеки, вы можете узнать на официальном сайте Сбербанка sberbank.ru
Условия для рефинансирования ипотеки
Если у вас оформлена зарплатная карта в Сбербанке, то вам стоит задуматься о перекредитовании именно в данном банке, так как в этом случае условия для вас будут еще более выгодные.
Для обычных клиентов предлагается следующие процентные ставки:
- на срок от 10 до 20 лет — ставка 13,5%
- на срок до 10 лет — 13,25%
- на срок 20-30 лет — ставка будет 13,75%.
А вот для клиентов с зарплатной картой, ставка предлагается ниже на 1%.
Так же стоит учитывать, что срок кредитования не может превышать 30 лет, а сумма кредита может быть выше 80% от стоимости залогового имущества.
Для оформления рефинансирования ипотечного кредита, вам, как и для обычной ипотеки, необходимо собрать весь комплект документов, переоформить залоговое имущество на залог под кредит от Сбербанка.
Какие требования предъявляются к заявителям
Как и при условии обычного ипотечного кредита, требования к заявителям предъявлены самые стандартные. Это:
- Возрастные ограничения — не младше 21 года и не старше (55 лет для женщин и 60 лет для мужчин).
- Стаж работы на последнем месте работы не менее 6-ти месяцев.
- Поручители до 3х человек.
Какие документы необходимо собрать
Для оформления перекредитования в Сбербанке, вам необходимо собрать и представить менеджеру по кредитованию следующий комплект документов:
- Заполненная анкета от заемщика и поручителя.
- Заверенная копия паспортов.
- документы по кредиту, подлежащему рефинансированию.
- Подтверждение дохода созаемщика и заемщика.
- Документы на право собственности недвижимости, подлежащую оформлению в залог.
- Кредитный договор от прошлого банка.
- Справка об остатке по долгу.
- Подтверждающие документы по кредитной истории.
Что нужно для оформления рефинансирования в Сбербанке: как оформить
- Первым делом, вам необходимо обратиться в банк за предоставлением полного списка документов, так как по стечению времени данный список может меняться или уточняться.
- Далее, написать заявление на рефинансирование ипотечного долга и дождаться согласования. Обычно процедура рассмотрения составляет до 10 рабочих дней.
- В случае одобрения рефинансирования долга, вы продолжаете процедуру оформления документов непосредственно в Сбербанке у кредитного менеджера.
Проще говоря, рефинансирование ипотечного кредита, это стандартная ипотека, оформленная в другом банке на более выгодных для заемщика условиях, в Сбербанке.
В 2018 году было выдано около 312 тыс. займов на приобретение жилья по ДДУ. Сумма кредитов – около 650 млрд. рублей. Впечатляет? Да, в последние годы количество квартир
Загрузка...
