Размер алиментов устанавливается Семейным кодексом РФ. Согласно действующему законодательству, в 2018 г суммы выплат определяются следующими процентными ставками:
- при наличии у алиментщика одного ребенка – 25 % от суммы доходов;
- двух детей – 33%;
- трех и более – 50 %.
Как видим, суммы довольно весомые и могут серьезно ударить по карману. Особенно, если помимо выплат в пользу ребенка, бывший муж выплачивает еще и другие кредиты. Поэтому многие люди хотят «убить двух зайцев сразу»: выплачивать ипотеку в счет алиментов. Формально, по законодательству, ипотека и алименты – это совершенно разные обязательства, не имеющие друг к другу никакого отношения. Но на практике расходы по обеим статьям являются обременением для их плательщика. Для разрешения этого вопроса в первую очередь необходимо посмотреть на момент приобретения жилья.
Ипотека и алименты на ребенка
Именно выводы профессионалов будут основанием для установки цены на недвижимость, в случае обращения в суд. В договоре прописывается, что расчет произведен участниками договора с учетом документа (заключения специалистов).
Соглашение об уплате алиментов имуществом оформляется по установленному образцу. Важно не путать раздел совместного имущества с зачислением средств на содержание несовершеннолетних.
Внимание
Муж и жена самостоятельно определяют долю каждого в совместно приобретенном объекте. По закону, каждому из бывших супругов полагается 50% от общей собственности, если иные условия не прописаны в договоре.
В некоторых случаях часть имущества одной стороны может быть увеличена решением суда. Например, если с одним из родителей останутся жить несколько детей, а другой будет проживать один.
В соответствии со статьей 39 СК РФ, описанная ситуация является исключительной.
Алименты на ребенка при ипотеке
Таким образом оформляют долю в квартире в счет алиментов или полную передачу прав на жилье. Выплата алиментов путем предоставления имущества может касаться объекта недвижимости, принадлежащего только плательщику, а не обязательно общей собственности.
То есть, эту роль может сыграть квартира, купленная, унаследованная или полученная в дар одним из супругов до оформления брака. Механизм передачи части квартиры в счет алиментов При добровольном зачете жилья в пользу обязательств на содержание детей, две стороны обговаривают все детали этого процесса и подписывают соглашение об уплате алиментов с указанием данного факта.
Важно
Цена на квартиру определяется самостоятельно, с ориентировкой на аналогичное жилье, выставленное на продажу. Если данный вопрос не получается решить ввиду спора, лучше обратиться к экспертам по оценке.
Выплата алиментов при оформленной ипотеке
Инфо
При этом ответчик пытается доказать, что вырученные им деньги не являются доходом, что сделать довольно сложно. К примеру, после развода ребенок остался с матерью. Из совместного имущества у отца осталась квартира, у жены – дача и другие материальные ценности.
Бывший супруг сделал в своем жилье перепланировку и евроремонт и продал его по стоимости, вдвое большей первоначальной, чтобы на эти средства купить новый дом. Жена заявляет исковое требование о принудительном взыскании с него 25% вырученной суммы от продажи имущества в счет уплаты алиментов.
Муж, в свою очередь, вынужден предоставлять доказательства, что ремонт был сделан не с целью реализации квартиры, а вся полученная за нее сумма была истрачена на новый объект недвижимости. В таких сложных ситуациях, граждане пользуются помощью адвокатов.
Отказ от алиментов в счет квартиры, дома и другой недвижимости
Правовед.RU 560 юристов сейчас на сайте
- Семейное право
- Алименты
Добрый день, уважаемые юристы. Моя зарплата 37000 без НДС, из них я плачу 18000 ипотеку, которая оформлена только на меня (у жены плохая кредитная история и банк согласился оформить ипотеку только на меня).
Квартплата составляет 5000р/мес. На текущий момент состою в браке, есть ребенок 2 года. В случае развода и уплате алиментов 25% мой остаток составит 5000р (37000-5000-9250=5000р), что ниже прожиточного минимума.
Буду ли учитываться моя ипотека при выплате алиментов? Если нет, то как лучше поступить, ведь на 5000р не проживешь… Буду благодарен Вам за подробный ответ.
Алименты и ипотека
В организации действует положение об улучшении жилищных условий молодых специалистов, на основании которого с работниками заключены соглашения о компенсации процентов, уплаченных работником банку за пользование ипотечным кредитом. Удерживаются ли алименты с этих сумм? Ответ подготовили эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Надежда Верхова и рецензент службы Аркадий Серков. Алиментные обязательства родителей по содержанию своих несовершеннолетних детей регламентированы главой 13 Семейного кодекса (СК) РФ.Если между родителями несовершеннолетних детей не заключено соглашение об уплате алиментов, то алименты взыскиваются судом с родителей ежемесячно в размере, определенном в ст. 81 СК РФ. Удержание по исполнительным листам сумм алиментов производится прежде всего по месту работы должника. Согласно ст.
Могут ли взыскать алименты если есть ипотека
Ведь согласно СК РФ, плательщик должен производить выплаты на содержание несовершеннолетних детей только со средств своего заработка. Постановление Правительства РФ № 841 устанавливает перечень доходов физических лиц и выручки от продажи жилья среди них нет. Однако, некоторые юристы уверяют, что полученные таким путем средства в этот список входят, ведь их появление увеличивает благосостояние лица, обязанного производить выплаты. При этом, специалисты по-разному высчитывают такой доход:
- первые называют доходом всю стоимость квартиры;
- вторые – разность между изначальной ценой жилья и ценой продажи;
- третьи не относят сумму от продажи к прибыли, если на эти деньги была куплена иная недвижимость.
Чтобы выяснить, кто из них прав, нужно определить само понятие дохода.
Будет ли при расчете алиментов учитываться ежемесячный платеж по ипотеке?
- 1 При каких условиях можно отдать недвижимость вместо алиментов
- 2 Является ли стоимость от продажи квартиры доходом?
- 3 Как оформить передачу квартиры в счет алиментов
- 4 Механизм передачи части квартиры в счет алиментов
- 5 Когда отказ от алиментов в пользу квартиры недействителен
При каких условиях можно отдать недвижимость вместо алиментов Закон предусматривает возможность зачета алиментов до достижения ребенком восемнадцати лет. Для плательщика такой вариант может быть значительно проще, чем перечисление определенной доли заработка каждый месяц. Подобные сделки должны проводиться по определенным правилам, чтобы они не были расценены, как безвозмездная помощь, предоставление недвижимости в дар или улучшения условий проживания детей.
Можно ли вместо алиментов платить ипотеку
Но удержание алиментов осуществляется в случае получения прибыли бывшим собственником квартиры в процессе своей экономической деятельности. Выражаясь иначе, если физическое лицо занимается сделками по купле-продажи жилья (т.е. оказанием риэлтерских услуг), то им должна осуществляться уплата алиментов с этого вида заработка. К примеру, бывают такие случаи:
- плательщик оформляет квартиру на свое имя, ремонтирует ее и реализует по завышенной стоимости;
- покупаются участки земли, производится межевание, на каждой территории строится дом, и каждый участок продается отдельно;
- выкупается жилье или его часть и сдается в аренду.
Некоторые граждане подают иск с требованием о выплате алиментов, если плательщик продал и обменял квартиру, независимо от условий сделки.
Алименты и ипотека: что является нарушением при погашении
Закон допускает такую договоренность, поскольку она не нарушает прав ребенка, ведь средства, которые были бы затрачены матерью на выплату ипотечного кредита, останутся в семейном бюджете. Таким образом, получается своеобразный взаимозачет. Рядом с темой зачета алиментов стоит и вопрос о правомерности использования матерью ребенка алиментных средств для выплаты своей доли расходов по ипотеке.
Нередко возникают ситуации, когда мужчины очень скрупулезно и ревностно следят за тем, куда расходуются суммы выплачиваемых ими алиментов. По закону матери не обязаны отчитываться перед бывшими супругами за свои расходы.
Если ребенок обеспечен всем необходимым для нормального роста и развития, претензий не возникнет. Во-первых, потому что практически невозможно точно определить, какие именно средства пошли на выплату ипотеки – личные доходы матери или алименты.
Во-вторых, поскольку целевое назначение алиментных платежей – это материальное обеспечение ребенка, необходимое для поддержания его прежнего уровня жизни и развития. Если ребенок является собственником квартиры, находящейся в ипотеке, либо прописан и проживает в ней, то погашение ипотечных платежей алиментами не может считаться нецелевым использованием полученных денежных средств.
Тем не менее, если отец ребенка сумеет доказать факт траты бывшей супругой предназначенных для ребенка средств не по назначению, то в таком случае Семейный кодекс дает ему право потребовать перечисления определенной части от общей суммы алиментов (в настоящее время – не более 50 %) на личный накопительный счет ребенка.
Алименты на ребенка идут в зачет по погашению ипотеки
СК РФ виды заработка и (или) иного дохода, которые получают родители в рублях и (или) в иностранной валюте и из которых производится удержание алиментов, взыскиваемых в соответствии со ст. 81 СК РФ, определяются Правительством РФ. Перечень видов заработной платы и иного дохода, из которых производится удержание алиментов на несовершеннолетних детей, утвержден постановлением Правительства РФ от 18.07.1996 № 841 (далее по тексту? Перечень). Вид дохода физического лица? суммы, выплачиваемые организациями (индивидуальными предпринимателями) своим работникам на возмещение затрат по уплате процентов по кредитным договорам, обеспечиваемым ипотекой, ? не указан в Перечне. Однако согласно пп. «м» п. 1 Перечня удержание алиментов производится в том числе «с других видов выплат к заработной плате, установленных законодательством субъекта РФ или применяемых у соответствующего работодателя».
В этом случае обязанное лицо свободно от ипотеки и, таким образом, будет выплачивать алименты в полном размере при наличии достаточного дохода. Ипотека взята в браке По общей норме, установленной в Семейном кодексе, при разводе всё имеющееся у супругов имущество будет поделено пополам, в том числе, ипотечный кредит. В этой ситуации также работает правило достаточного дохода. Если алиментщик имеет достаточно средств, чтобы оплачивать как половину ипотеки, так и алименты, и при этом у него остаётся денег больше суммы прожиточного минимума, требовать в суде снижения ежемесячного платежа по алиментам он не вправе. Можно ли оплачивать ипотечный кредит при помощи алиментов? Если алиментное содержание ребёнку было назначено по суду, то не допускается признавать законным погашение ипотеки алиментами.
Ипотека и алименты на ребенка
При разводе родителей дети, как правило, остаются с мамой, а вот папа при этом обязуется финансово поддерживать малышей. Но доходы родителя могут желать лучшего, а если еще и требует погашения оформленная ранее ссуда, то наличных денег остается совсем немного. Поэтому часто возникает вопрос: как платить алименты, если есть текущий долг по кредиту?
- 1 Являются ли алименты доходом для кредита
- 1.1 Как рассчитываются алименты если есть кредит
- 1.2 Можно ли уменьшить алименты если есть кредит
- 1.3 Алименты и кредит удержания из зарплаты
- 2 Как взять кредит с задолженностью по алиментам
Являются ли алименты доходом для кредита Для начала нужно уяснить, что алименты и выплата кредита являются абсолютно не связанными между собой понятиями.
Алименты на ребенка при ипотеке
Таким образом, у одного из супругов уменьшается не размер помощи на детей, а размер выплаты по займу, ежемесячно зачисляемой на счет банка. Только важно документально оформлять как право собственности, так и финансовые обязательства сторон. Алименты и кредит удержания из зарплаты Проблема большинства заемщиков в том, что из их зарплаты удерживают весомые суммы.
В частности, если у мужчины есть двое несовершеннолетних детей, то они будут получать 33% от официального дохода отца. А если есть исполнительный лист по алиментам и кредиту, то сумма удержания увеличивается. Так, статья 99 часть 2 Закона «Об исполнительном производстве» регулирует размер удержания с зарплаты.
Ипотека и алименты при разводе, комментарии эксперта
Все расчеты суда осуществляются только на основании следующих имеющихся сведений:
- об источнике заработной платы плательщика алиментов;
- о размере удерживаемых алиментов в процентном отношении к доходу;
- о количестве нетрудоспособных и несовершеннолетних членов семьи;
- о проценте заработной платы, который приходится на содержание несовершеннолетних детей.
Представители суда сравнивают процент зарплаты, который приходится на детей, выступающих в качестве получателей алиментов, и процент, распределенный на детей в новой семье плательщика, именно на основании данного соотношения принимается решение о возможном снижении суммы выплат Ипотека В случаях, если есть ипотека, оба супруга должны нести идентичную ответственность, даже если они находятся в разводе. Это обуславливается тем, что данные лица находятся в правовом статусе совместных заемщиков.
Как платить алименты, если есть кредиты?
Во-вторых, поскольку целевое назначение алиментных платежей – это материальное обеспечение ребенка, необходимое для поддержания его прежнего уровня жизни и развития. Если ребенок является собственником квартиры, находящейся в ипотеке, либо прописан и проживает в ней, то погашение ипотечных платежей алиментами не может считаться нецелевым использованием полученных денежных средств. Тем не менее, если отец ребенка сумеет доказать факт траты бывшей супругой предназначенных для ребенка средств не по назначению, то в таком случае Семейный кодекс дает ему право потребовать перечисления определенной части от общей суммы алиментов (в настоящее время – не более 50 %) на личный накопительный счет ребенка.
Как уменьшить размер алиментов — основания и необходимые документы
Вопросы, связанные со снижением размера алиментов, рассматриваются в течение довольно длительного периода времени. Суд рассматривает все актуальные факторы и значительные нюансы, которые предоставляются сторонами спора к оценке в процессе подачи искового заявления. В подавляющем большинстве случаев такие дела решаются в пользу родителя, занимающегося воспитанием несовершеннолетнего ребенка.
Однако, стоит учитывать и перечень существующих предпосылок для возбуждения гражданского делопроизводства, направленного на снижение установленного ранее размера алиментных выплат. Для понимания того, можно ли уменьшить алименты, заинтересованные лица должны обратиться к положениям действующего семейного законодательства, к существующим причинам для снижения, к факторам и необходимой для осуществления процедуры документации, а также к порядку оформления.
Можно ли вместо алиментов платить ипотеку
Если на руках у плательщика есть постановление суда о назначении алиментов. То он должен указать в заявлении наименование органа, который занимался вынесением вердикта и дату рассмотрения дела. Также могут быть указаны основания для снижения, которые могут быть не учтены без приложения к документу доказательств.
Скачать образец искового заявления об уменьшении размера алиментов Если плательщик планирует доказать факт того, что сумма слишком большая, то он должен приложить к заявлению сопроводительную документацию, подтверждающую то, что алименты на всех детей являются несоразмерными по отношению к доходам или расходам на несовершеннолетнего. При рождении второго или третьего ребенка важно приложить к документам копию их свидетельства о рождении, оформленную в нотариальном порядке.
Каким образом можно уменьшить алименты
Особенности расчёта размера алиментов при наличии ипотеки Перед тем, как перейти к правилам расчёта, следует отметить важный нюанс: ипотека не является оправданием для алиментщика в том, чтобы накапливать долги по алиментам, а также не может быть причиной, позволяющей отказаться от выполнения алиментных обязательств. Алименты относятся к безусловному обязательству родителей, которые согласно закону должны содержать собственных детей. При этом неважно, есть ли у родителей кредиты или же их нет.
Соответственно, максимум, что может сделать алиментоплательщик, — это в некоторых случаях поставить перед судом вопрос об уменьшении алиментных платежей. Ипотека взята до брака По общему правилу, закреплённому в Семейном кодексе, добрачное имущество после расторжения супружеских отношений считается принадлежащим тому бывшему супругу, который был его собственником до брака.
Как платить алименты если есть кредиты
Это могут быть магазинные чеки, квитанции из онлайн-банков или интернет-магазинов, различные договоры. Далее составляется расчёт на отдельном листе бумаги, или же он делается на компьютере. В нём нужно посчитать среднюю сумму трат за 1 месяц.
Внимание
Например, мама узнала, что на обеспечение дочери она потратила 34 000 руб. за 2 месяца. Следовательно, средняя сумма трат за 1 месяц равна 34 000 руб. / 2 мес = 17 000 руб. Этот расчёт с чеками и квитанциями прикладывается к иску как обоснование требуемой суммы алиментного содержания.
В любом случае алиментополучатель может рассчитывать на возмещение, как минимум, половины среднемесячных трат на ребёнка. В нашем примере 17 000 руб. / 2 = 8 500 руб. Если же алиментополучатель нетрудоспособен или вынужден целиком нести на себе бремя ипотечного кредита, то алименты могут составить до 100% от суммы, указанной в расчётё.
Алименты при ипотеке
Расчеты просты: если у мужчины есть двое детей до 18 лет, то со своего официального дохода он отчисляет установленный законом минимум - это 33%. И чтобы на текущие расходы оставалась хотя бы половина заработной платы, потребитель может взять займ, ежемесячный платеж по которому не будет превышать 17% его зарплаты. Зачастую, это не очень большая сумма. А ведь клиенты часто хотят брать ипотеку, оформлять автокредиты или потребительские займы, например, на ремонт квартиры.
Поэтому в данном случае нужно будет либо формировать позитивную кредитную историю и обращаться в те учреждения, которые готовы выдавать для погашения крупные суммы без подтверждения дохода, либо брать займы под залог авто или квартиры. Второй случай - это задержка выплат на детей. Могут ли отказать в кредите из за долга по алиментам? Юристы и экономисты отвечают утвердительно.
Выплата алиментов при оформленной ипотеке
Инфо
Посчитать пошлину помогут правила, описанные в таблице ниже.Цена заявленных требований, в руб. Формула расчёта Больше 1 миллиона Уплачивается полпроцента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 1& 000 000 руб.) + 13 200 руб. Если полученная сумма больше 60 000 руб., то уплачивается 60 000 руб.
200 001 – 1 000 000
Уплачивается один процент от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 200 000 руб.) + 5 200 руб. 100 001 – 200 000 Уплачивается два процента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 100 000 руб.) + 3 200 руб. 20 001 – 100 000 Уплачивается три процента от суммы, которая высчитывается по формуле (Цена иска – 20 000 руб.) + 800 руб. Меньше 20 000 Уплачивается четыре процента от суммы заявленных требований. Если полученная сумма меньше 400 руб., то уплачивается 400 руб.
Заработная плата, включая премии, надбавки, отпускные и прочие вознаграждения, по основному месту работы и по месту совместительства.
- Гонорары авторов и патентообладателей.
- Пенсии и стипендии.
- Доходы от бизнеса.
- Выходное пособие при увольнении с места работы.
- Доходы от акций и облигаций, а также от использования имущества, например, от сдачи жилья в наём.
- Выплаты по возмещению вреда, который был причинён третьими лицами здоровью алиментщика.
- Суммы материальной помощи от государства и прочих лиц.
- Компенсационные выплаты.
- Доходы, полученные от исполнения гражданско-правовых договоров. Методика расчёта алиментов Если стороны алиментного обязательства заключили между собой алиментное соглашение, то они вправе сами установить размер уплачиваемых алиментов, а также период их оплаты по своему усмотрению.
Жизнь каждого современного человека подчинена особому ритму, который зачастую вынуждает взрослых людей влезать в долги, ипотеки для разрешения текущих насущных проблем. Расчет выданных кредитных займов исходит из той ситуации, которая существует у заемщика на момент оформления ипотеки. Но ипотечные выплаты растягиваются на годы, а ситуация как финансовая, так и семейная может существенно измениться.
Многие семьи не выносят груза проблем, которые сваливаются на них при основании ячейки общества и разводятся. Такая ситуация — не редкость, а скорее даже закономерность. И зачастую общее имущество, в виде взятой в ипотечный заём квартиры, не может укрепить семью, а наоборот, расшатывает ее и приводит к расторжению отношений. К тому же многие семьи одновременно с покупкой жилья обзаводятся и детьми, что увеличивает материальную нагрузку, особенно на отца, который вынужден работать новорожденного малыша и выплачивать ипотеку. больше, чтобы содержать жену,Все эти усилия имеют смысл, когда семья вместе, но что делать после развода. Что делать, если приходится выплачивать и ипотеку, и насчитанные алименты? Можно ли уменьшить алименты при ипотеке и куда обращаться для решения данного вопроса?
Алименты и ипотека не имеют между собой никаких общих моментов, несмотря на то, что возникли они в результате возникновения одной и той же семьи. Ипотечный заём брался одним или двумя взрослыми и не имеет никакого отношения к несовершеннолетнему в плане расчетов за нее, хотя ребенок имеет право на долю в имуществе и может претендовать на часть наследства в этой квартире в будущем. — совсем иная категория выплат, которая относится к погашению обязательств взрослого перед несовершеннолетним ребенком. Эти обязательства у отца и матери возникают автоматически при рождении малыша и исчезают исключительно после его совершеннолетия, а иногда, если ребенок является инвалидом, то и позже.
Поэтому после расторжения отношений алиментное пособие обязан платить один из родителей, чаще тот, кто не проживает с малышом на одной территории и не заботится о нем добровольно. С другой стороны, имеющаяся ипотека также может остаться только на одном плательщике после развода. Для решения данного вопроса важно понять, каковы были исходные пункты:
- Если ипотечный заём оформлен до оформления брачных отношений одним из супругов, то и после расторжения он остается на нем и должен погашаться далее по графику платежей.
- При совместном оформлении займа придется делить взятые обязательства между мужем и женой. При этом неважно на кого именно был оформлен договор в банке.
Разделить ипотеку можно по-разному, например, поровну или переложить эту ответственность лишь на одного из супругов.
Взыскание алиментов при наличии ипотеки
Разделение ипотечных обязательств и соответственно самой квартиры может проходить добровольно или решаться в суде. Обычно существует несколько стандартных форм, к которым прибегают супруги при разводе:
- Договариваются между собой мирно о том, кто оставляет себе квартиру и выплачивает заём. Так происходит, если один из супругов не может себе позволить выплаты полностью или даже в половинном размере. Чаще всего это женщины, особенно находящиеся в декретном отпуске, их доходы совсем несоизмеримы с предстоящими расходами. Поэтому они чаще всего не готовы брать на себя ответственность за эти платежи.
- Один супруг сплачивают другому ранее внесенные совместно деньги и и дальнейшие обязательства.
- И ипотечный заём, и квартира делятся пополам между обоими супругами. Если таковое решение принимает суд, то выносится решение о погашении равными долями.
Вне зависимости от того, будет ли заключен мирный договор между сторонами о дальнейшей судьбе ипотечного имущества или будет выданное судебное постановление на ее раздел и погашение, алиментные взыскания будут назначены в любом случае.
Влияет ли ипотека на размер алиментов?
Алиментное пособие обязан выплачивать тот родитель, который ушел из семьи и не проживает с малышом совместно.
Чаще всего это бывает мужчина. Размер алиментов, назначаемых ему, может быть различным и зависит от того есть ли у него постоянные официальные доходы или нет.
При наличии официальной работы и зарплаты, выплачиваемой в российских рублях, а не в валюте или натуральном выражении алиментное пособие назначается в . Размер удерживаемого процента напрямую зависит от количества иждивенцев, на которых необходимо выплачивать пособие:
- На одного несовершеннолетнего будут назначены выплаты в размере одной четвертой всего зарабатываемого объема.
- На двух детей алиментщик будет обязан отчислять третью часть от заработанного.
- Если детишек трое или больше, то алиментоплательщик обязан будет отдавать половину всего, что получил.
Если у будущего алиментщика нет постоянной зарплаты, или того, что он официально получает, недостаточно для покрытия нужд несовершеннолетних, то ему назначаются выплаты в фиксированном объеме. Пособие могут привязать к средней зарплате в регионе либо увязать его с прожиточным минимумом.
Плательщику следует понимать, что алименты - это не кредит и при их назначении наличие ежемесячных расходов алиментщика никак не влияет на их размер.
Можно ли уменьшить алименты в связи с ипотекой?
В судебной практике немало исковых заявлений было подано с просьбой об присужденных ранее платежей, по причине серьезных выплат по ипотеке. Обычно заявители делали упор на невозможность выплат алиментного пособия, по причине высоких взносов за жилье. Но такие иски не удовлетворяются, так как нарушают права несовершеннолетних детей.
Законодательство РФ прописывает причины, которые позволяют алиментоплательщику подать исковое ходатайство на пересмотр размера алиментного пособия. Причин, по которым позволительно инициировать пересмотр, две:
- Рождение еще одного или более детей.
- Болезнь плательщика, повлекшая его нетрудоспособность и требующая финансовых затрат.
Иные причины не являются основанием для пересмотра платежей.
Вам это будет интересно
Хочу развестись с мужем, ребенку 4 месяца, дом в ипотеке. Как распорядится суд?Будет ли муж платить алименты?Как с ипотекой?Я созаемщик. И кто останется в доме?я с ребенком или он?
Ответ Юриста:
Дом и долг по кредиту делится поровну
пока дом в ипотеке он делиться никак не будет — потому что ни вам ни супругу не принадлежит,
Если потребуете алименты, то суд присудит их выплату — можно и вам, и на малыша. Все вместе нажитое имущество будет делиться напополам, долги по кредиту также. Если на данный момент дом в общей совместной принадлежности, то он будет поделен на равные толики. Нужна будет помощь — обращайтесь.
Сможете обратиться в суд с иском о взыскании алиментов на малыша и свое содержание. Дом и долги делятся поровну.
При расчёте алиментов будет ли учитываться, что родитель, на которого подадут на алименты взял ипотеку на покупку квартиры для ребёнка и выплачивает её
Можно ли подать на алименты и потребовать выплаты их за предыдущие 3 года, раньше не подавая на алименты и тем более, что ребёнок предыдущие 3 года жил с родителем, на которого хотят подать на алименты, хотя юридически место жительство определено с тем, кто подаёт на алименты. Родитель, с которым жил ребёнок взял ипотеку на покупку квартиры для ребёнка (сыну 15 лет) и начал её выплачивать, будет ли это учитываться при расчёте размера алиментов, если сын опять перейдёт жить к родителю, у которого было определено его место жительства.
Ответ Юриста:
Ипотека при расчете размеров алиментов учитываться не будет. Алименты будут взыскиваться с момента воззвания в суд, за предыдущее время алименты Вы не взыщите.
Здравствуйте, Ира.
Алименты при ипотеке
У меня такая проблема моему сыну четыре месяца. С мужем я нахожусь в браке, но хочу подать на алименты. Слышала, что помимо ребенка муж до достижения ребенком 1,5лет должен и меня содержать. Хотелось бы знать какая сумма и как вообще будут рассчитывать алименты, если доход мужа составляет 40-60т.р./месяц и он выплачивает ипотеку около 30т.р./месяц.
Ответ Юриста:
Вы сможете с заявлением о взыскании алиментов на малыша и на свое содержание обратиться к мировому арбитре судебного участка по месту вашей регистрации
ипотека к алиментам дела не имеет
Возможно ли при установлении размера алиментов учесть ипотеку?
Недавно узнал о наличии ребенка — 5 лет, его мать решила подать на алименты, бодаться не буду, отцовствоэкспертиза подтвердила… Возможно ли при установлении размера алиментов учесть ипотеку? И что делать если сама она работать не хочет?
Ответ Юриста:
Здравствуйте!
Алименты и ипотека
Бывшая супруга находится в декрете. Имеем 2 несовершеннолених детей. Взяли ипотеку, находясь в браке, с участием материнского капитала. (1/2-моя собственность, 1/2-ее). сейчас разводимся, она с детьми проживает в этой квартире, дохода не имеет.Я являюсь кредитором в банке, плачу 14 тыс. за ипотеку ежемесячно, проживаю отдельно. мой доход стабильный 34800 в месяц. Какую сумму (или сколько процентов)суд назначит мне выплачвать алиментов? Заранее спасибо, Максим.
Ответ Юриста:
В размере 33% от заработной платы, если квартиру оставите супруге с детками и будете при всем этом опалчивать кредить то суд может понизить сумму алиментов если не будет возражать бывшая, а вообщем если оставляете кв.и оплаичваете вполне…то составляйте мир.соглашение с бывшей
Насчет понизить размер алиментов,сотрудник погарячилась,а то что Вам нужно с супругой составить контракт(соглашение) ,это правильно,потому что выплачиваемая » ипотека»,не влияеет на размер взыскиваемых алиментов.Вы пишите,что разводитесь,но это не значит автоматичски,»что супруга подала на алименты».
Какая выплата алиментов при ипотеки?
Сейчас я выплачиваю ипотеку, в скором времени у меня будет суд по выплате алиментов
Юристы отвечают на вопрос: — алименты и ипотека
Такая же, как и без ипотеки — 25% от всех видов дохода на 1 малыша.
или в жесткой валютной сумме, на уменьшение платежа может воздействовать только рестуктуризация долга, а это в банк
6 лет назад ушёл муж, оставив меня с 2 детьми НЛ в ипотечной квартире. Не хочет выплачивать алименты и ипотеку. Помогите, как
Уважаемые эксперты,у меня сложилась очень сложная ситуация.6 лет назад ушёл муж,оставив меня с 2 детьми НЛ в ипотечной квартире.Не хочет выплачивать алименты и ипотеку.Помогите,как добиться от отца
Ответ Юриста:
Здравствуйте Ольга!
Алименты и ипотека
Здравствуйте! Я оплачиваю ипотеку и потребкредит. Может ли это повлиять на выплату алиментов, если после всех выплат у меня остаётся намного меньше прожиточного минимума, и своего жилья у меня тоже нет?
Ответ Юриста:
Здравствуйте, Анатолий!
Алименты и ипотека
Здравствуйте,мой брат месяц назад приобрел квартиру в ипотечный кредит(военная ипотека),имеет сына 3х лет.он разводится с супругой,она не работает.каков будет процент алиментов на сына и имеет ли она с сыном какие либо права на квартиру,если квартира не выкуплена?
Ответ Юриста:
Здравствуйте, Айдар!
Добрый день! Мы с мужем купили квартиру в ипотеку. Муж платит алименты, мы хотели бы оформить налоговый вычет на сумму ипотеки
Налоговый вычет
Ответ Юриста:
Здравствуйте, Яна! Если это Ваше 1-ое жилище Вы сможете подать декларацию на налоговый вычет. Бланки декларации Вы можете отыскать в вебе либо в налоговой инспекции по месту проживания. В неких инспекциях даже есть услуга по наполнению декларации.
КАК БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ АЛИМЕНТЫ если я плачу ипотеку за совместное жильё БРАЛИ ИПОТЕКУ ВМЕСТЕ, ПЛАЧУ Я.,СЕЙЧАС МЫ РАЗВОДИМСЯ
КАК БУДУТ НАЧИСЛЯТЬСЯ АЛИМЕНТЫ если я плачу ипотеку за совместное жильё БРАЛИ ИПОТЕКУ ВМЕСТЕ,ПЛАЧУ Я.,СЕЙЧАС МЫ РАЗВОДИМСЯ,ОТ БРАКА ОДИН РЕБЁНОК. спасибо
Ответ Юриста:
Так и будут начисляться — 25% заработка. Алименты и ипотека — не зависят друг от друга, нельзя один платёж зачесть в счёт другого.
Алименты и ипотека
Бывшая жена подала на алименты. До этого платил по почте фиксированную сумму, чуть меньше 25% от моего дохода. Договор не составлялся.В иске требование увеличить сумму в два с лишним раза, с 2.500 до 6000 р. Выплачиваю ипотеку, примерно 70% от дохода. Знаю, что ипотека не является основанием для уменьшения суммы алиментов, я этого и не хочу. Может ли суд бывшей жене в иске отказать?
Ответ Юриста:
Суд назначит 25%, при условии, что у вас неизменный заработок.
Развод через суд, алименты, совместная ипотека, второй ребенок от другого
Доброго времени суток, уважаемые юристы. Постараюсь понятно изложить суть. Моя будущая жена сейчас беременна от меня, но при этом состоит в браке с лицом n. Чтобы отцом ребенка установили меня, им необходимо сначала развестись, так? Но у них есть несовершеннолетний ребенок, соответственно развод только через суд. (в течение какого времени рассмотрят дело?) Также у них есть квартира в ипотеке, где они участвуют оба. Квартира эта была дана в ипотеку на работе лица n. (как разделить, продать или вообще отказаться от доли в этой квартире его супруге после развода так, чтобы ей не пришлось ничего платить?
Ответ Юриста:
Для установления отцовства,довольно придти в Загс и признать себя папой,но В Вашем случае,если дама замужем, не пройдет. Ипотечный кредит делится попалам,другими словами и то что получено и долги,все напополам.Если не выплачивает добровольно,то исключительно в судебном порядке,исковое,суд,исполнительный лист.
Алименты и ипотека
Здравствуйте. если жена подает на алименты, но на мужа оформлена ипотека, он 9 тыс.платит,зарплата у него 20,алименты будут выплачиваться от 20 тыс.? или от 20-9(ипотека)=12 или от 12?
Ответ Юриста:
Ольга, алименты будут расчитываться от 20 000 рублей.
Алименты и ипотека
Бывшая супруга находится в декрете. Имеем 2 несовершеннолених детей. Взяли ипотеку, находясь в браке, с участием материнского капитала. (1/2-моя собственность, 1/2-ее). сейчас разводимся, она с детьми проживает в этой квартире, дохода не имеет.Я являюсь кредитором в банке, плачу 14 тыс. за ипотеку ежемесячно, проживаю отдельно. мой доход стабильный 34800 в месяц. Какую сумму (или сколько процентов)суд назначит мне выплачвать алименты?ИЛИ КАК ЛУЧШЕ ПОСТУПИТЬ?Заранее спасибо, Максим.
Ответ Юриста:
Размер взыскиваемых алиментов установлен Семейным кодексом — на 1-го малыша — 25%, на двоих-33% всех офоициальных доходов. Если доход 34,8 тыс руб., то 33% составят 11,6 тыс руб. Как поступить — уточните что вы имеете ввиду? [email protected]
Как отразится на алиментах взятие ипотеки…
Здравствуйте, у мужа есть ребенок от первого брака…. как отразится на алиментах взятие ипотеки. .. Уменьшатся алименты или нет???
Ответ Юриста:
Никак не отразится. Это не основание для уменьшения алиментов
Здравствуйте уважаемые юристы. Проконсультируйте пожалуйста можно ли в алиментном соглашении прописать в счет алиментов квартиру и все находящееся в ней имущество плюс оплату по иней ипотеки? как бы все оставить жене и детям взамен ежемесячной выплаты (алиментов). Ипотека по квартире составляет 700 тысяч платить 20 лет осталось. Спасибо
Ответы юристов (6)
Николай, здравствуйте!
В силу ст. 99 СК РФ
Статья 99. Заключение соглашения об уплате алиментов
Соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплачивать алименты, и их получателем, а при недееспособности лица, обязанного уплачивать алименты, и(или) получателя алиментов - между законными представителями этих лиц. Не полностью дееспособные лица заключают соглашение об уплате алиментов с согласия их законных представителей.
В силу ст.103 СК РФ
Статья 103. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов
1. Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении.
2. Размер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (статья 81 настоящего Кодекса).
Статья 104. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов
1. Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и(или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
Таким образом, если все условия выполняются, то Вы имеете право оценить все передаваемое имущество и в счет этого передать квартиру и все находящееся в ней. При этом передаваться все будет детям а не супруге.
Касательно же выплаты по ипотеке вопрос интересный. Формально это считается Вашим обязательством, которое никак не может перейти на несовершеннолетних детей и не учитываемое при назначении алиментов. Поэтому лично я сомневаюсь что оплата по ипотеке перейдет с Вас на кого либо и условие об этом будет законно.Можно, однако, прописать условие о том, что в дополнение к имуществу Вы будете перечислять денежный средства в счет покрытия кредита по квартире детей. Как то так.
Есть вопрос к юристу?
Здравствуйте Николай! Согласно ст. 104 СК РФ: » В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.»
Если ваша супруга согласна на такой способ уплаты алиментов, в этом случае вам необходимо в письменной форме заключить соглашение, которое подлежит нотариальному удостоверению.
По заключению такого соглашения и передаче имущества, а также полностью выплаченная вами ипотека, тогда ваши алиментные обязательства по содержанию детей будут считаться полностью выполненными.
Такие и иные способы уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов допускаются российским законодательством (ст. 107 СК РФ).
С уважением Татьяна Юрьевна
В соответствии с СК РФ соглашение об уплате алиментов (размере, условиях и порядке выплаты алиментов) заключается между лицом, обязанным уплаичвать алименты, и их получателем.
Соглашение об уплате алиментов заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.
Нотариально удостоверенное соглашение об уплате алиментов имеет силу исполнительного листа.
Размер алиментов, уплачиваемых по соглашению об уплате алиментов, определяется сторонами в этом соглашении. Но при этом, р азмер алиментов, устанавливаемый по соглашению об уплате алиментов на несовершеннолетних детей, не может быть ниже размера алиментов, которые они могли бы получить при взыскании алиментов в судебном порядке (на одного ребёнка - 1/4 заработка, на двух детей - 1/3, на трёх и более - 1/2 заработка и (или) иного дохода родителя).
Способы и порядок уплаты алиментов по соглашению об уплате алиментов определяются этим соглашением.
2. Алименты могут уплачиваться в долях к заработку и(или) иному доходу лица, обязанного уплачивать алименты; в твердой денежной сумме, уплачиваемой периодически; в твердой денежной сумме, уплачиваемой единовременно; путем предоставления имущества, а также иными способами, относительно которых достигнуто соглашение.
В соглашении об уплате алиментов может быть предусмотрено сочетание различных способов уплаты алиментов.
полностью не согласна со своими коллегами. считаю, что квартира, находящаяся в ипотеке, и обязательства по погашению кредита не могут быть переданы вашей жене в счет уплаты алиментов по нотариально удостоверенному соглашению, заключенному между вами.
ипотека - это залог недвижимого имущества. согласно ст.37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.
таким образом, передать свою долю в праве собственности на квартиру в счет уплаты алиментов вы можете только с согласия банка (если иное не предусмотрено договором об ипотеке, а я еще ни разу не встречала на практике, чтобы иное было предусмотрено договором).
аналогичная ситуация и с платежами по ипотеке: если вы являетесь заемщиком, а ваша жена - созаемщиком, то возложить обязанности по погашению ипотеки на кого-либо одного из вас вы можете только с согласия банка, так как это означает изменение условий кредитного договора.
ну и конечно же сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации, поэтому одного нотариального удостоверения, как указывает Крайников В., недостаточно.
обратитесь в банк, выдавший вам кредит. но я уверена на 99%, что вам не дадут согласия на заключение такого соглашения, поскольку банк в нем не заинтересован.
движимое имущество, находящееся в квартире, которое не является предметом залога, вы вправе передать жене в счет уплаты алиментов.
Здравствуйте, Уважаемый Николай!
«можно ли в алиментном соглашении прописать в счет алиментов
квартиру и все находящееся в ней имущество плюс оплату по иней ипотеки»
Нельзя, так как это имущество находится в залоге и у Вас с
супругой солидарная ответственность по оплате кредита.
В соответствии со ст. 323 ГК РФ
«Кредитор вправе требовать исполнения
как от всех должников совместно, так и от любого из
них в отдельности, при этом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных
должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных
должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока
обязательство не исполнено полностью.»
По правовой природе алименты - безвозмездный платеж, направленный на содержание (ст. 80 СК РФ).
В Вашем случае он уже не будет безвозмездным.
Банк, скорее всего, не даст согласие на замену лица в договоре ипотеки, которое необходимо получить до заключения предложенного Вами варианта соглашения, в виду ст. 37 закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», если только в договоре об ипотеке уже не предусмотрено согласие банка или отсутствие необходимости получать таковое при отчуждении имущества.
Если квартира была приобретена в ипотеку в браке, часть ее итак принадлежит жене, в силу ст. 34 СК РФ (независимо от того, что она оформлена на Вас), впрочем, как и солидарная обязанность оплачивать задолженность по ипотеке.
Можно разделить такую квартиру (если она приобретена в браке) в суде, но, опять же банк будет привлечен в разбирательство и, скорее всего, нужно будет получать его согласие на раздел квартиры и долга. Кроме того, проблематично принудить супругу к оплате ее части долга до полного погашения ипотеки тем, на кого она оформлена, после - взыскивается.
Ищете ответ?
Спросить юриста проще!
Задайте вопрос нашим юристам - это намного быстрее, чем искать решение.
Алименты и кредит: учитываются алименты как доход и смотрит ли банк на то, что заёмщик платит алименты?
Для получения кредита, банк, так или иначе, учитывает факт, что у заёмщика есть несовершеннолетние дети. Если заёмщик выплачивает алименты, то это сократит сумму, на которую он может рассчитывать при получении кредита.
Дело в том, что банки, как правило, действуют по одной схеме, оценивая платёжеспособность клиента. Смотрят на документы подтверждающие доход, а затем отнимают сумму алиментов, отнимается сумма прожиточного минимума, учитывается, есть ли несовершеннолетние дети в новой семье.
Также учитывается, сколько клиент тратит на оплату коммунальный услуг, либо аренду жилья. Оставшаяся сумма будет той отправной точкой, в размере которой клиент способен платить по кредиту. Поэтому те, кто представляет справки о доходах, могут сразу отбрасывать от суммы дохода алименты.
Для тех, кто получает алименты , ситуация так же не радужная. Даже если бывший супруг имеет баснословный доход, алиментов с лихвой хватает, чтобы вообще не работать и содержать ребёнка, банки такие доходы не учитывают. Алименты выплачиваются на ребёнка. Следовательно, это не доход одного из супругов. Всецело средства должны быть направлены на ребёнка. То же касается и алиментов на содержание одного из супругов.
Напомним, что банк помимо алиментов не принимает в расчёт доход, в виде стипендий, страховых выплат, получения штрафов, дивидендов по ценным бумагам, материальной помощи, как от Государства, так и от других юридических и физических лиц.
Странная позиция банка не считать алименты доходом. Ведь если ты не получаешь алименты, то тратишь на ребенка часть ЗП, а если получаешь, то на содержание ребенка идет сумма алиментов, а не ЗП, т.е доход то все равно больше получается!
Полностью согласна, хорошо, если берешь потреб кредит или авто кредит, а когда берешь ипотеку, и включаешь ребенка в долю, почему не учитываются алименты? тогда бы прожиточный минимум на ребенка тоже не вычитали, раз алименты платятся.
Думаю те кто получают дивиденты, тому наверное и не нужен кредит.
PS Но нельзя не согласится, что подход к выдачи кредитов правильный.
PPS Ток что-то не всегда складывается так как пишут.
Банки, как всегда перестраховываются. И это понятно, ведь для них лучше недополучить часть дохода в виде процентов по невыданному кредиту, чем «заполучить» неплатёжеспособного заёмщика - это же для них такая головная боль…
Меня этот вопрос интересует поскольку-постольку потому что к данной категории заемщиков я не отношусь. В принципе - это правильная позиция банков.
Условия банков мне кажутся вполне справедливыми. О ребёнке тоже надо заботиться. Ведь человек может и не один кредит взять, а что тогда ребёнку останется? Хорошо, если второй родитель нормальный и способен позаботиться о ребёнке.
Хорошо разьяснили. Ведь многие,наверное, даже не задавались этим вопросом. В принципе,как сейчас выдают кредиты., то навряд ли все алиментщики признаются) Ведь справки не требуют..
Во всех банках интересуются у заемщика семейным положением и наличием детей, в некоторых случаях банк действительно может отказать в кредите если есть малолетние дети или значительно уменьшить сумму кредита.
Правильно банки делают, что учитывают сумму выплачиваемых алиментов. Набирают кредитов, а потом детям на алименты не хватает с зарплаты, а в этом случае банк все учитывает.
В итоге получается, что единственные суммы, которые подлежат учету - это заплата или доходы от бизнеса?
Со стороны банка очень правильно не учитывать при выдаче кредита сумму получаемых алиментов. Ведь, правильно подмечено, что они платятся на ребенка!
Но тут банки лукавят,ведь бизнес есть бизнес. А в бизнесе все должно быть продумано.Ведь алименты муж может и задолжать,не выплатить вовремя, может потерять официальную работу,а значит и с выплатой кредита у заемщика были бы проблемы, а банки хотят стабильной выплаты и своевременного погашения кредита.
В общем-то я считаю это вполне логично, что алименты не учитываются: деньги и правда должны идти только на ребенка. Но вот очень жаль, что не учитывается стипендия, хотя если подумать - это вряд ли можно отнести к постоянному доходу.
Со стороны банков - вроде все понятно и логично, банки не хотят рисковать, поэтому и стараются исключить все возможные риски.
Но вот с тем, что доход женщины в виде алиментов не считается доходом - с этим я не согласна.
Алименты не являются доходом. Женщины. Алименты призваны удовлетворять минимальные потребности РЕБЁНКА! А доход делится на всю семью. НЕ путайте!
Хотя я и не плачу алименты но теперь буду знать систему по которой банки рассчитывают.
ИРЧИ: -0.67 | Динамика рубля — что растёт или падает быстрее рубля за месяц.
Курс USD: 63.1216, EUR: 73.9028
Прогнозы на месяц: USD: 62.89, EUR: 73.63
Бизнес викторина
тесты по инвестициям и предпринимательству.
kudavlozitdengi.adne.info
Алименты и ипотека
Ничто не скрепляет семьи так, как кредит на жилье, выплачиваемый десятилетиями. В случае развода на мужчину ложится двойное финансовое бремя: кроме займа, нужно выплачивать содержание ребенку (детям). Часто возникают вопросы, как согласуются ипотека и алименты, можно ли уменьшить размер последних, если приходится покрывать ссуду. Нужно рассмотреть два случая.
Квартира взята в ипотеку после развода
Кредит не влияет на размер алиментов: часть 1 статьи 80 Семейного кодекса РФ возлагает на родителей обязанность содержать своих отпрысков. Наличие прочих финансовых обязательств от нее не освобождает. Маленькая зарплата тоже. Если ипотека и алименты одновременно станут непосильным бременем для кошелька, лучше не брать заем под залог приобретаемой недвижимости или подумать, как заработать больше.
Согласно статье 81 Кодекса, на детей отчисляется доля от общего заработка отца или матери, а не заработка минус выплаты по долговым обязательствам. Зарплата изменилась, ипотека и алименты стали неподъемными? С вас все равно возьмут 25% заработка на одного, треть на двух и половину на трех и более детей.
Если зарплата уменьшилась, а выплаты на ребенка взимаются по статье 83 Семейного Кодекса в твердой денежной сумме, вы можете подать исковое заявление в суд о пересмотре размера в связи с изменившимся материальным положением. Если доход неизменен, а увеличились расходы, судья оставит прежнюю сумму.
Квартира взята в ипотеку до развода
Данная ситуация сложней. Недвижимость считается совместно нажитым имуществом. По 39 статье Семейного Кодекса, супруги имеют на него право в равных долях и финансовые обязательства по нему должны нести наравне.
При разделе имущества суд делит пополам выплаты по ипотеке, а содержание на детей назначается в соответствии с положениями Семейного кодекса. Бывшая жена (мы говорим «жена» поскольку чаще дети остаются с матерями, но сказанное справедливо для мужей, если малыши живут с ними) будет получать выплаты на ребенка, но обязана платить по кредиту.
Это не зависит от того:
Ипотека и алименты могут взаимозачитываться, но нужно составить соответствующее нотариальное соглашение. Когда ссуда будет полностью погашена, недвижимость окажется собственностью бывших супругов и детей в равных долях.
Пример расчета кредита и алиментов
В семье один ребенок, выплаты по займу составляют 30 тысяч рублей в месяц. Кредит делится пополам между бывшими супругами: 15 тысяч должен выплачивать муж, 15 – жена.
1 случай. Зарплата отца – 60 тысяч рублей. Согласно статье 81 СК размер алиментов составляет 25% от дохода: 60 000 х 25% = 15 000 рублей.
Таким образом, экс-супруга получит 15 тысяч рублей, но должна будет отдать мужу (или заплатить сама, если заемщик она) 15 тысяч на выплату кредита. Она не будет получать ни копейки, пока заем не будет погашен. После этого в её собственности будет 1/3 доли квартиры и 1/3 – у их отпрыска.
2 случай. Зарплата отца – 80 тысяч рублей. Выплаты на сына (дочь) вырастают до 80 000 х 25% = 20 000 рублей. Из них 15 тысяч нужно отдать мужу, жене с ребенком остается 5 000 рублей.
3 случай. Зарплата отца – 50 тысяч рублей. Содержание малыша составляет 50 000 х 25% = 12 500 рублей. 12 500 – 15 000 = -2 500. Супруге придется ежемесячно отдавать мужу на погашение ссуды 2,5 тысячи рублей.
Основные выводы
Возможны три случая, когда выплачиваются ипотека и алименты, :
Если жилищный кредит взят вне брака, выплаты не влияют на размер алиментов. Ни один судья не уменьшит сумму на малыша из-за осложнившегося материального положения отца.
Алименты при ипотеке и последствия
Перечисленные варианты регулируют долговые проблемы сторон друг перед другом. Для кредитора ничего не поменяется. По обычным условиям кредитного договора банк вправе потребовать выполнения ипотечного обязательства у любого из разведенных супругов.
Проблемы у потенциального заемщика начнутся уже в банке. При выдаче кредита учитываются персональные источники дохода. Алименты являются целевым платежом, предназначенным ребенку. Они не входят в число источников дохода заявителя и банк не сможет учесть эти средства при определении платежеспособности.
Использование алиментов для расчетов по действующей ипотеке
Возможны ситуации, когда супруга выплачивает ипотеку за счет перечислений бывшего мужа на содержание ребенка. Такая практика может привести к негативным последствиям.
Средства, уплаченные родителем и не пошедшие на содержание ребенка, зачастую пытаются отсудить в качестве неосновательного обогащения. Направление таких исков бесперспективно. Судебная практика признает надлежащими для возврата алиментов только те основания, которые указаны в ч. ст. 116 СК РФ.
Ипотека и алименты не подлежат зачету, поскольку их участниками являются разные лица. В первом случае отношения возникают между бывшими супругами, а во втором – между родителем и ребенком, которого представляет мать или отец. Согласно ч. 1 ст. 116 СК РФ, зачет алиментов и других обязательств запрещен. По этой причине, гашение ипотеки или других платежей не станет считаться надлежащим выделением содержания.
Ипотека как основание уменьшить алименты
Плательщики алиментов часто обращаются в суды с заявлением о снижении их ежемесячной суммы. Ипотека не служит безусловным основанием для уменьшения обязательств. Если родителю дали кредит, значит он платежеспособен.
Если алименты устанавливаются впервые, то судьей учитывается имущественное положение должника, когда они взыскиваются в твердой сумме. Наличие ипотеки нередко заявляется в качестве фактора, ухудшающего благосостояние родителя. Этот довод не поможет добиться желаемого. Гораздо большее значение у двух других моментов:
- наличия на содержании других иждивенцев;
Алименты как помеха для оформления ипотеки
Потенциальная платежеспособность заемщика зависит и от количества детей: если их двое и более, то возможности клиента по обслуживанию долга существенно снижаются.
Загрузка...
